Cada vez más personas apuestan por alquilar un apartamento o una casa para poder ir de vacaciones. Alojarse en un apartamento turístico puede ser más económico que alquilar una habitación de hotel. Según American Express, este verano se alquilará un 73% más de apartamentos turísticos que el año pasado. Según la Organización Mundial del Turismo, calcula que el 2030 habrá más de 1.800 millones de viajeros internacionales, el doble que el 2010.

 

 

Internet ha cambiado la forma de alquilar nuestro apartamento y te puedes encontrar que algunos son ilegales, y consecuentemente que no existen o te encuentras que ya está alquilado.

¿Cómo puedes evitar un apartamento ilegal?

En primer lugar, tienes que tener en cuenta que los establecimientos de alojamiento turístico que inicien su actividad en Cataluña se tienen que inscribir al Registro de Turismo de Cataluña, de acuerdo con el artículo 67.1.j de la Ley de turismo de Cataluña. Por lo tanto, es obligación del propietario de tener su apartamento legalizado.

¿Qué te puede hacer pensar que el apartamento es ilegal?

- Antes de hacer la reserva. El Decreto que lo regula señala que los alojamientos turísticos tienen que indicar en sus publicidades el número de legalización, que en todos los casos empieza por las siglas HUT o AT. Si no las visualizas, puede ser que estés delante de un apartamento ilegal.
- Antes de hacer la reserva. Precios demasiado bajos comparativamente, pueden hacer pensar que se trata de un apartamento que no cumple con la legalidad. No hagas perder tus vacaciones por alquilar más barato.
- En el momento de formalizar la reserva. Es necesario que exista un contrato entre las dos partes, que se podrá subscribir tan presencialmente como a distancia.
- Después de realizar la reserva. Dudar cuando la interlocución entre las dos partes es apenas inexistente.
- En tu llegada. Te tienen que ofrecer un servicio de Check-in.
- Durante la estancia. Te tienen que ofrecer como mínimo un servicio de atención telefónica 24h, por si os surge algún problema en la estancia.
- Durante la estancia. Te tienen que pedir los datos de todos los ocupantes, esto quiere decir que están cumpliendo con la normativa de seguridad de la Dirección General de la Policía.
- Durante la estancia. Te tienen que cobrar la Tasa Turística. De esta forma se garantiza el cumplimiento de la normativa con la Agencia Tributaria.

Por ahorrarte recibir la visita de una inspección y de todo el revuelo que ello conlleva, tu testimonio es clave para poder localizar más apartamentos ilegales y poder abrir expedientes sancionadores hacia el propietario. En el momento que dudes que un apartamento no está legalizado, es muy importante denunciarlo. Nunca alquiles un apartamento sin saber si está legalizado, puedes caer en la trampa de que éste no exista o bien que ya esté ocupado.

La economía colaborativa ha cambiado la forma tradicional del turismo. Cada vez más personas alquilan un apartamento para ahorrar dinero, ya que es uno de los gastos más importantes a la hora de viajar. En el post del mes pasado lo hablamos Alojarse en família en un apartamento. Por otra parte, también es una potencia por el turismo que poco a poco se va consolidando. Regularla es la mejor manera de hacer crecer esta ésta economía en nuestro país. Todos los apartamentos turísticos deberían estar regularizados y es muy importante para la seguridad y para el confort de los turistas. Un apartamento turístico que no esté legalizado, puede conllevar una sanción que puede ir de los 3.000 a los 600.000 euros.

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